各大都会购物中心排名 谁是中国最强商圈？

每个都会有三大中心与我们的生活息息相关，这三大中心划分是就业中心、交通中心和消费中心，这篇文章想和大家说说各大都会消费中心的座次。0150亿元以上购物中心，哪个都会最多？凭据新商网、鹏友会的数据，我们发现了一个全国购物中心销售额排行榜。2019年，全国主要都会有21个购物中心的销售额凌驾了50亿元。

需要注意的是，这里统计的是购物中心而不是百货商场，因为百货商场的业态和维度比力单一，而购物中心是一种多业态的商业模式，包罗百货、租赁、餐饮、休闲、娱乐，种种体验式消费，所以购物中心是更能反映一个都会的商业活力、以及人气指数。下面是重点都会年销售额凌驾50亿元的购物中心排名，统计口径可能存在偏差，数据仅供参考：数据来自：新商网、鹏友会。

注：此次盘货中，新商网&鹏友会将北京新光SKP、长春欧亚、长春卓展、上海八佰伴、西安赛格、杭州大厦等商场归类为百货或百货购物中心项目，故未泛起在排名中。从上图可以看出，全国购物中心年销售额到达百亿的只有2家，一个是南京的德基广场（112.4亿元），一个是北京的国贸商城（110亿+），如果算上百货商场，全国到达百亿销售额的项目仅有4个，划分是北京SKP（150亿+）、南京德基广场、北京国贸商城、杭州大厦（105亿）。如果把50亿销售额作为高端消费中心的起步线的话，那么全国至少有21个项目到达这一指标。

其中长沙、杭州、沈阳、宁波、郑州、深圳、南京各有1家，武汉2家、成都2家、广州3家、北京3家、上海4家。上海、北京、广州是第一梯队，展现出一线都会的强大消艰苦。成都入围2家，说明成都的消费能力也不俗，都会商业活力很足。

广州入围的三家购物中心全部位于天河区，而且全部在天河路商圈。三个购物中心的距离很是近，相互间距约莫600米，说明广州在商业层面绝对是一个单中心结构。其中，天河城作为中国（内地）购物中心的“鼻祖”，生长至今仍未衰落。

除了天河城、正佳广场、太古汇这三强，天河路商圈另有天环广场、万菱汇、时尚天河、广百、维多利、漂亮百货、天娱商场等多个购物中心或镇百货商场，天河路商圈体量之大、密度之高堪称全国之冠。相比广州，深圳只有罗湖区的万象城入围TOP21，说明深圳的商业比力疏散，不像广州那么聚焦。另外，北京三个购物中心，一个在国贸，一个在三里屯，一个在海淀。

上海四个购物中心，划分位于浦东、静安、普陀、杨浦四个区，可谓各霸一方。可以说，上海商圈是一线都会中平衡性最好的，集中度最高的则是广州。02TOP100购物中心，哪个都会最多？如果把排名从TOP21扩大到TOP100呢？以下是重点都会年销售额100强名单：统计口径可能存在偏差，以及部门项目数据缺失，数据仅供参考：数据来自：新商网、鹏友会在百强购物中心里，上海占21家，占比高达21%，显示魔都超强的消费能力，同时也说明上海消费中心漫衍比力匀称。

深圳占11家，占比达11%，展现了深圳的多中心都会结构。北京占14家，占比高达14%。广州只有4家，与北上深在数量上差距较大，这可能与广州的商业集中渡过高有关系，因为广州出了天河，基本上很难找到特别牛的购物中心。当天，随着万博商圈、东圃商圈的成熟，广州会有越来越多的购物中心进入TOP100。

除了购物中心，奥特莱斯也是一个常见的业态，以下是新商网与鹏友会不完全统计的2019年全国奥特莱斯18强榜的详细情况，仅供行业参考：03谁是全国最强商圈？华强北第一、春熙路第二阿里巴巴克日公布了全国焦点商圈热力排行，该排行是凭据高德舆图的拥堵数据来举行推算的。全国排名前三的商圈划分为深圳华强北商圈、成都春熙路商圈、北京国贸商圈。进入热力争十强榜的商圈划分是深圳华强北商圈、成都春熙路商圈、北京国贸商圈、广州珠江新城商圈、南京新街口商圈、西安回民街商圈、上海南京路商圈、杭州武林路商圈、重庆解放碑商圈、武汉光谷商圈。

固然，这个排名是凭据热力争来做的，也就是拥堵指数来排名的，并不是根据销售额来排的，参考价值不大，因为拥堵指数还和计划水平有关系。04社消总额排名统计2019年各大都会的社会消费品零售总额，十大消费都会划分是上海、北京、广州、重庆、成都、武汉、深圳、杭州、南京、苏州，而且这10个都会的社消总额全部都在6000亿元以上。数据来自：第一财经社消总额万亿俱乐部现在仍然只有上海和北京，上海高达13497.21亿元，北京高达12270.1亿元，广州达9975.59亿元稳居第三，离万亿俱乐部只差一步，且广州的增速在一线都会中位列第一。

仅次于北上广的是重庆，达8670亿元，位列第四，成都以7478.4亿元位列第5。值得一说的是，经济总量第三的深圳，在社消总额这一项却只能排到第七，相当于上海的一半，广州的65%。原因一般认为有两个，一是深圳房价高、租金成本也较为高企，住民的大部门收入用于购房、租房，难免对消费发生挤压，深圳2019年住户杠杆率到达167%，居全国第二，住户贷款凌驾2万亿元，居全国前列。

第二个原因往往被认为是毗邻香港，在消费方面被香港虹吸，香港究竟是国际消费中心都会，由此看出，虽然深圳的高科技企业对全国的人才有虹吸效应，但在消费方面仍然被广州和香港虹吸。相比就业中心、交通中心，商业中心是更难复制和转移的，因为它真的需要长时间的沉淀和积累，作为新兴都会的深圳，无论是消费的规模还是购物中心的运营品质，都与北上广存在差距。

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